Confira 7 dicas antes de realizar o seu sonho da casa própria

Um bom planejamento a curto e longo prazo é primordial na realização do seu grande sonho

1. Faça uma reserva de emergência
A regra dos 30% é válida também para compra do seu imóvel, ou seja, busque parcelas que caibam em seu orçamento, com valores que não comprometam a sua renda disponível. E jamais fique com a primeira opção que lhe aparecer, pesquise, gaste bastante sola dos sapatos.

2. Conheça a localização do imóvel
Durante o processo de busca, é importante considerar as características da localização dos imóveis desejados. Por isso, faça visitas na região tanto no período da manhã quanto no da noite, para ter uma ideia sobre a segurança, os ruídos e a mobilidade urbana do local. Vale destacar que esse ponto também influencia no preço da casa.

3. Avalie o financiamento imobiliário em bancos
Os financiamentos por bancos para o setor imobiliário são bastante procurados, por conta dos preços elevados da compra do imóvel a vista. Mas antes de fechar com qualquer financiamento, é preciso ter cuidado, para não afetar na sua saúde financeira, e também conhecer mais de uma ou duas opções de banco, não fique já com a primeira opção.

4. Se possível, antecipe parcelas
Contanto que você já tenha uma reserva de emergência, é sempre uma boa opção antecipar algumas parcelas do seu financiamento.

5. Fique atento às quedas nas taxas do financiamento
Passe a acompanhar o movimento financeiro, as altas e quedas das taxas de financiamentos, assim saber o melhor momento para começar ou mesmo pode propiciar uma portabilidade ou renegociação da taxa, junto ao seu agente financeiro.

6. Aquisição de Imóvel por consórcio
Seguindo a mesma formula de Consórcios de bens de valores menores, o Consórcio da Casa Própria, é a mesma modalidade, um grupo de pessoas paga, mensalmente, parcelas com um determinado valor, para um objetivo financeiro comum a todos.

Assim, temos igualmente, sorteios mensais, com uma carta de crédito para aquisição daquele bem. Se aplica ainda a possibilidade de antecipar a compra concorrendo com lances maiores. Importante saber o prazo e previsão de quando será possível adquirir o imóvel.

Conhecido como “Poupança Forçada”, é mais uma opção para a aquisição do seu sonho de ter a casa própria.

7. Considere o Minha Casa, Minha Vida
Essa é uma boa alternativa para quem busca por casas com preços mais acessíveis, sendo um programa de habitação do Governo Federal, ele segue diferente dos financiamentos tradicionais, pois o Governo é quem subsidia ou financia parte do valor do seu imóvel.

A renda familiar de quem procura esse tipo de aquisição, não deve passar de R$ 8 mil, em áreas urbanas, ou renda bruta de até R$ 96 mil, em áreas rurais. Um detalhe importante, quem optar pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV) não deve ter outro imóvel registrado no próprio nome.

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