Perfil com Lidomar Rodrigues de Sousa Lima, Diretor Regional Norte, CRECI CE

Lidomar Rodrigues de Sousa Lima – Corretor de Imóveis, Perito Avaliador e Perito do TJ-CE. Diretor Regional Norte, Conselheiro Estadual Efetivo, Coordenador da Comissão de Avaliação e Perícia Imobiliária e Membro da Primeira Turma Julgadora do CRECI-CE.

Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, Lidomar Rodrigues de Sousa Lima consolidou-se como uma referência na corretagem na Região Norte do Ceará. Reconhecido por sua ampla expertise em compra, venda, locação e avaliação de imóveis, ele se destaca, especialmente, na comercialização de loteamentos, segmento no qual se especializou e deixou sua marca ao longo dos anos.

Atualmente, Lidomar Rodrigues ocupa vários cargos no CRECI-CE dentre eles Diretor Regional Norte, liderando com dedicação e visibilidade Sobral e sua microrregião. Sua atuação é marcada pelo compromisso com a valorização da classe dos corretores de imóveis, promovendo a ética e o fortalecimento da profissão. Paralelamente, ele desempenha o papel de Perito Avaliador de Imóveis e Perito do TJ-CE, garantindo maior segurança e credibilidade em transações imobiliárias que demandam laudos técnicos criteriosos.

Como profissional experiente, Lidomar Rodrigues enfatiza a importância das parcerias estratégicas entre corretores e destaca o fortalecimento da rede de contatos como elemento essencial para alcançar o sucesso no mercado imobiliário. Nesta entrevista, ele compartilha sua inspiradora trajetória, os desafios da profissão e suas perspectivas sobre o futuro do setor na região.

Sr. Lidomar, conte-nos um pouco sobre sua trajetória no mercado imobiliário e como começou sua carreira como corretor de imóveis.
Iniciei minha carreira como Corretor de Imóveis em uma imobiliária aqui de Sobral, onde tive a oportunidade de adquirir aprendizados valiosos e, ao mesmo tempo, contribuir para o crescimento da mesma. Foi uma verdadeira via de mão dupla, marcada por trocas enriquecedoras. Meu maior prazer sempre foi ajudar as pessoas, inclusive a realizarem seus sonhos e não há sonho maior do que conseguir comprar a casa própria. O mercado imobiliário não é apenas a minha profissão, mas uma paixão que se tornou parte essencial de quem sou hoje e acredito que permanecerá comigo de maneira definitiva.

Hoje o senhor é Diretor Regional do CRECI-CE para toda a Região Norte do Estado. Como surgiu essa oportunidade e quais são os principais desafios dessa função?
Assumir o papel de Diretor Regional do CRECI-CE para toda a Região Norte do Estado foi um marco significativo na minha trajetória profissional. Essa oportunidade surgiu graças ao trabalho contínuo e dedicado que realizei no mercado imobiliário ao longo dos anos, construindo uma reputação pautada na ética, competência e no compromisso com a valorização da profissão de corretor de imóveis. A confiança depositada em mim por meus colegas e pelo Presidente da instituição foi um grande incentivo para aceitar esse desafio.

Os principais desafios dessa função incluem promover a integração entre os profissionais da região, assegurar o cumprimento das normas e ética profissional e representar os interesses dos corretores junto ao CRECI-CE. Além disso, é crucial adaptar-se às mudanças do mercado imobiliário e trabalhar para fortalecer o setor, oferecendo suporte e orientação aos corretores, enquanto se busca sempre atender às necessidades dos clientes e da sociedade. É uma responsabilidade que encaro com muita seriedade e dedicação.

O setor de loteamentos é um dos seus grandes diferenciais. O que faz desse segmento uma boa oportunidade para corretores e investidores?
O setor de loteamentos apresenta características que o tornam uma excelente oportunidade tanto para corretores quanto para investidores. Sua principal vantagem está na possibilidade de transformar áreas com potencial em espaços planejados e estruturados, atendendo às demandas crescentes de habitação, comércio e desenvolvimento urbano.

Para os corretores, o segmento permite trabalhar com uma ampla variedade de clientes, desde aqueles que buscam terrenos para construir suas residências até empreendedores interessados em projetos comerciais ou industriais. Ademais, o setor de loteamentos oferece margens de valorização muito atrativas, o que amplia as chances de sucesso nas negociações.

Para os investidores, a versatilidade e o retorno financeiro são os grandes atrativos. Investir em loteamentos permite não apenas adquirir um terreno com potencial de valorização, mas também participar ativamente do processo de desenvolvimento do espaço, aumentando sua lucratividade. O crescimento das cidades e a demanda por espaços bem planejados garantem que o segmento de loteamentos seja uma aposta estratégica e sustentável.

Como corretor de imóveis, quais estratégias o senhor considera essenciais para se destacar no mercado imobiliário?
Destacar-se no mercado imobiliário exige uma combinação de estratégias que englobam conhecimento, inovação e relacionamento. Em primeiro lugar, o domínio sobre as tendências e particularidades do mercado é fundamental; estar atualizado sobre preços, demanda e regulamentações garante que o corretor esteja sempre preparado para oferecer as melhores soluções aos seus clientes.

Por outro lado, investir em marketing digital é essencial na era atual. Ter uma presença consistente nas redes sociais, criar conteúdo relevante e utilizar ferramentas como anúncios segmentados ajuda a alcançar um público mais amplo e atrair potenciais clientes. Uma boa estratégia de networking também é indispensável; construir relacionamentos sólidos com outros profissionais da área e com clientes pode abrir muitas portas.

Por último, é importante manter um atendimento humano e personalizado. Entender as necessidades de cada cliente e oferecer soluções sob medida não apenas ajuda a fechar negócios, mas também a criar uma reputação baseada na confiança e no profissionalismo. Com essas estratégias, o corretor de imóveis pode se estabelecer como um verdadeiro destaque no mercado.

O senhor sempre enfatiza a importância das parcerias entre corretores. Que conselho daria para quem está entrando no mercado e deseja criar uma rede forte de contatos?
Construir parcerias sólidas no mercado imobiliário é essencial para crescer e se destacar. Para quem está entrando nesse setor, meu conselho é começar com uma abordagem genuína e proativa. Dedique-se a conhecer outros profissionais da área, participando de eventos, palestras e treinamentos que promovam interação e aprendizado. Esses ambientes são ideais para ampliar sua rede de contatos.

Além do mais, seja transparente e confiável em todas as suas negociações. A confiança é a base de qualquer parceria bem-sucedida. Trabalhar de forma ética e respeitosa com seus colegas cria um ambiente de colaboração, onde todos podem se beneficiar mutuamente. Outra dica importante é utilizar as ferramentas digitais, como redes sociais e plataformas profissionais, para se conectar com outros corretores e compartilhar experiências.

Por fim, lembre-se de que parcerias não são apenas sobre negócios, mas também sobre construção de relacionamentos duradouros e baseados no respeito mútuo. Com dedicação e uma abordagem positiva, você estará no caminho certo para criar uma rede forte e de apoio.

Com base na sua experiência, quais são as principais mudanças que o mercado imobiliário da região Norte do Ceará tem passado nos últimos anos?
Nos últimos anos, o mercado imobiliário na região Norte do Ceará tem passado por transformações significativas que refletem o desenvolvimento socioeconômico e as mudanças nas demandas da população. Um dos principais avanços foi o aumento na urbanização, que impulsionou a necessidade de projetos mais estruturados e planejados, como loteamentos e condomínios fechados.

Além disso, houve uma valorização crescente das áreas próximas a centros comerciais e polos industriais, tornando essas regiões atrativas tanto para investidores quanto para compradores. Outra mudança importante foi a crescente adoção de tecnologias digitais no setor, que facilitaram o acesso à informação, a divulgação de imóveis e a realização de negociações de forma mais rápida e eficiente.

Por outro lado, o mercado tem se adaptado às exigências por sustentabilidade e qualidade de vida. Empreendimentos que oferecem infraestrutura moderna, áreas verdes e proximidade com serviços essenciais têm ganhado destaque. Essas transformações apresentam desafios e, ao mesmo tempo, oportunidades para os profissionais da área, que precisam estar preparados para atender às novas expectativas dos clientes e às tendências do mercado.

Para finalizar, qual a sua visão para o futuro do mercado imobiliário em Sobral e região? Alguma dica especial para quem deseja investir ou atuar na área?
O futuro do mercado imobiliário em Sobral e região é promissor, impulsionado pelo crescimento econômico, pela urbanização e pela valorização crescente da região como um polo estratégico no Ceará. Com a expansão da infraestrutura local, incluindo investimentos em comércio e serviços, o mercado apresenta uma variedade de oportunidades tanto para investidores quanto para profissionais da área. Projetos de loteamentos planejados, condomínios fechados e empreendimentos sustentáveis têm ganhado destaque e devem continuar a atrair atenção nos próximos anos.

Para quem deseja investir ou atuar na área, minha dica especial é focar no conhecimento e na inovação. Estude as tendências do mercado, conheça o perfil dos compradores e fique atento às mudanças nas demandas da população. Investir em marketing digital e em ferramentas tecnológicas também será essencial para se destacar e alcançar um público mais amplo.
Finalmente, mantenha-se sempre atualizado sobre as regulamentações e trabalhe com ética e transparência.

Para os investidores, minha sugestão é buscar regiões com potencial de valorização, como áreas em desenvolvimento ou próximas a projetos de infraestrutura. Com planejamento e visão a longo prazo, o mercado imobiliário em Sobral pode ser uma excelente oportunidade para crescimento e realização.