Compra e venda de imóveis (urbanos e rurais)

A compra e venda de imóveis exige muito mais do que assinar um contrato. Antes de fechar negócio, é necessário verificar a matrícula do imóvel, a regularidade fiscal e jurídica do vendedor, possíveis dívidas vinculadas e restrições ambientais (no caso de áreas rurais). Ignorar esses detalhes pode levar à perda do bem ou à anulação do negócio.

Além disso, a elaboração do contrato deve ser personalizada, clara e em conformidade com o Código Civil e normas específicas do setor imobiliário. Isso garante segurança jurídica e evita litígios futuros. Um advogado especializado também pode auxiliar na escritura e registro, assegurando que o imóvel passe legalmente para o nome do comprador.

Exemplo do dia a dia: Um investidor comprou um sítio acreditando que estava tudo certo. Descobriu, meses depois, que a área era maior que a registrada, e parte estava em nome de outro proprietário. Uma análise jurídica prévia teria evitado o prejuízo.

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